Spazi curati, comfort moderno e accoglienza su misura per la tua vacanza.
BENVENUTI A MIKE&JO APARTMENTS
Situato nel cuore di Ostia Antica, Mike&Jo Apartments è la soluzione ideale per chi desidera vivere una vacanza all'insegna del relax, della cultura e del mare, a breve distanza dal centro di Roma. L'appartamento, recentemente rinnovato, può ospitare comodamente fino a 6 persone grazie a due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, una zona giorno luminosa con cucina attrezzata e splendida vista sulla campagna, e un balcone arredato. La posizione strategica vi consente di raggiungere a piedi gli scavi archeologici e il borgo medievale con il suo castello, oltre alla stazione ferroviaria per raggiungere comodamente Roma o le spiagge del litorale.
✦
Aria condizionata e riscaldamento
Climatizzazione presente in tutte le stanze per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
✦
Cucina completamente attrezzata
Dotata di piano cottura, elettrodomestici, tostapane, bollitore e stoviglie per gestire i pasti in piena libertà.
✦
Balcone arredato
Balcone con arredi da esterno, accessibile dalla camera rossa e dalla sua anticamera: l'angolo ideale per un caffè all'aria aperta.
✦
Due bagni privati
Ogni camera dispone del proprio bagno privato completo per garantire totale privacy e praticità.
Prodotti per la colazione in omaggio per chi prenota direttamente dal nostro sito web.
A pochi passi a piedi dal Parco Archeologico di Ostia Antica e dal Castello di Giulio II.
Prodotti da bagno in omaggio, asciugacapelli, ferro e asse da stiro e macchina a capsule.
Collegamenti rapidi con il centro di Roma, il mare e l'Aeroporto di Fiumicino.
Altri Servizi
i
Wi-Fi con fibra ultraveloce e Smart TV
Connessione internet ad altissima velocità e Smart TV per l'intrattenimento in camera.
ii
Lavatrice e asciugatrice
Comoda zona lavanderia separata, ideale anche per vacanze prolungate.
iii
Parcheggio gratuito su strada
Ampi spazi di sosta libera e sicura disponibili a pochi metri dalla struttura.
iv
Deposito bagagli gratuito
Potrete lasciare i bagagli gratuitamente per vivere al meglio il giorno di arrivo e quello di partenza.
Goditi l'esperienza in
MIKE&JO APARTMENTS – LA NOSTRA SOLUZIONE
APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO
75 mq – Secondo piano senza ascensore, balcone e doppi servizi
Spazioso appartamento di 75 mq situato al secondo piano, ideale per ospitare fino a 6 persone. Composto da una camera matrimoniale blu con bagno privato, una junior suite rossa con anticamera dotata di divano letto e secondo bagno privato, zona giorno con cucina completa e splendida vista sulla campagna, e un balcone arredato. Perfetto per famiglie o gruppi in cerca di comfort e privacy.
Non è solo un soggiorno è vivere la storia millenaria e il mare a due passi da Roma
"Un soggiorno curato in ogni dettaglio. La sensazione di sentirsi a casa, anche lontano da casa."
— I nostri ospiti
Dintorni
Intorno a voi, il meglio di Ostia Antica e del litorale romano
Una posizione privilegiata per esplorare testimonianze storiche uniche al mondo, rilassarsi sulle spiagge del Tirreno e raggiungere il cuore di Roma in tutta comodità.
Storia
Parco Archeologico di Ostia Antica
Situato a soli 5 minuti a piedi dalla struttura, è uno dei siti romani meglio conservati al mondo. Potrete passeggiare tra antichi templi, teatri, terme e mosaici perfettamente visibili.
Monumenti
Castello di Giulio II
Raggiungibile in appena 4 minuti a piedi, questa splendida rocca rinascimentale del XV secolo domina il borgo. Fu edificata per difendere l'ansa del Tevere e controllare i dazi doganali.
Borghi
Borgo medievale di Gregoriopoli
Un suggestivo borgo a circa 5 minuti a piedi, fortificato nel IX secolo da papa Gregorio IV accanto alla chiesa di Sant'Aurea. Un luogo intimo e pittoresco dove respirare una pace senza tempo.
Mare
Lido di Ostia, spiagge e lungomare
A soli 10 minuti di auto o poche fermate di treno, il litorale offre ampie spiagge sabbiose, stabilimenti balneari e una vivace passeggiata ricca di ristoranti tipici di pesce.
Città
Centro Storico di Roma
Raggiungibile in circa 30 minuti con la ferrovia Roma-Lido dalla stazione vicina. Da Porta San Paolo la metro B vi porta al Colosseo in pochi minuti, senza lo stress del traffico.
Escursioni
Aeroporto di Fiumicino
Lo scalo internazionale Leonardo da Vinci dista circa 15 minuti in auto dalla struttura. Perfetto per chi viaggia in aereo e cerca un punto d'appoggio comodo prima o dopo il volo.
05
Recensioni
Cosa raccontano i nostri ospiti.
"
Un soggiorno impeccabile, grazie a un appartamento spazioso e pulitissimo. Simone, il nostro host, è stato sempre disponibile e cordiale, rendendo la nostra esperienza ancora migliore.
"
David
"
L'appartamento è perfetto per chi cerca un soggiorno vicino all'aeroporto di Fiumicino. Ogni dettaglio è stato curato, e l'ospitalità del nostro host ha fatto la differenza. Sempre pronto a rispondere alle nostre domande.
"
Giuseppe
"
La struttura è molto bella e l'host è stato davvero disponibile.
"
Dobner
"
L'appartamento è estremamente confortevole, dotato di ottimi servizi. Simone è stato molto disponibile, permettendoci di lasciare i bagagli fino al momento della nostra partenza. Inoltre, la vicinanza a Ostia Antica è fantastica!
"
Chris
"
Abbiamo trascorso una meravigliosa esperienza. Il nostro host è stato molto gentile e ci ha fornito istruzioni chiare per il check-in. L'appartamento è nuovo, accogliente e ben attrezzato.
"
Manhal
"
Spazio fantastico e personale attento. La posizione è ideale, a pochi passi dai siti archeologici e dalle vie dello shopping.
"
Ray
"
Un host molto accogliente e disponibile. L'aria condizionata e le strutture sono state molto apprezzate. Siamo stati entusiasti della vicinanza al parco archeologico di Ostia Antica e della facilità per raggiungere l'aeroporto.
"
Case
"
Un appartamento estremamente confortevole, spazioso e pulito, situato in una tranquilla strada residenziale. Luminoso e fresco, con aria condizionata in ogni stanza. Ottima posizione per visitare le rovine di Ostia.
"
Ann
"
La proprietà era immacolata e in una posizione incantevole. Sicuramente torneremo! L'ospitalità del proprietario è stata eccellente.
"
Tamara
↔ Trascina per esplorare
06
FAQ
Domande frequenti.
Le risposte a quello che gli ospiti chiedono prima di prenotare.
Gli Scavi di Ostia Antica distano solo 5 minuti a piedi, mentre la stazione Roma-Lido è a 10 minuti a piedi e collega al centro di Roma in circa mezz'ora.
Prenota il tuo soggiorno.
Ti rispondiamo in poche ore con disponibilità reale.
Il territorio ti aspetta.
Natura, cultura e relax. Tutto a portata di mano dalla porta di casa.
Mappa non caricata
La mappa e' fornita da un servizio di terze parti e si carica solo dopo il consenso ai relativi cookie.
Rispettiamo la tua privacy
Questo sito utilizza cookie tecnici (sempre attivi) e cookie di terze parti (Google Maps, Google Translate) caricati solo dopo il tuo consenso. L'assistente virtuale è server-side e non installa cookie aggiuntivi. Per dettagli leggi la Cookie Policy e la Privacy Policy.
Preferenze cookie
Gestisci le tue scelte
Puoi scegliere quali categorie di cookie attivare. I cookie tecnici sono sempre necessari al funzionamento del sito e non possono essere disabilitati.
Cookie tecnici / necessari
Garantiscono il funzionamento del sito (sessione, preferenze, identificativo anonimo del chatbot, scelta cookie). Non richiedono consenso.
Sempre attivi
Cookie di terze parti
Consentono il caricamento di Google Maps (mappa interattiva) e Google Translate (widget di traduzione). Disabilitati di default.
Documento legale
—
Ultimo aggiornamento: —
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Simone Maggio
Sede / Residenza
Via delle Saline, 81, 00119, Ostia Antica, RM
Struttura
Mike&Jo Apartments — Via delle Saline, 81, 00119, Ostia Antica, RM CIN: IT058091C2XVRLOLYI
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
2.2 Dati raccolti all'arrivo
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione e interazione
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, durata della visita, click sul bottone WhatsApp del chatbot, identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser.
2.4 Dati conversazione chatbot
Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, salvato in forma aggregata e collegato esclusivamente al UUID di sessione. Conservazione: 24 mesi.
2.5 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR). Le risposte del chatbot sono generate da modelli di intelligenza artificiale (vedi § 5).
5. Sistemi di intelligenza artificiale (chatbot)
Il sito include un assistente virtuale automatizzato basato su modelli di linguaggio (LLM). Il messaggio è processato da un modello locale su server europeo per la cache e, in caso di domande nuove, da OpenAI gpt-4o-mini (USA) come responsabile esterno. I messaggi non vengono usati per addestrare i modelli.
Base giuridica: art. 6.1.b GDPR. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al titolare via email/WhatsApp.
6. Destinatari dei dati
Questura via "Alloggiati Web";
Comune per imposta di soggiorno (ove dovuta);
Commercialista e consulenti — Responsabili ex art. 28 GDPR;
Fornitori tecnici di hosting (server EU), email, booking — Responsabili;
OpenAI Ireland Limited (provider AI per il chatbot) — Responsabile ex art. 28 GDPR;
Forze dell'Ordine ove richiesto dalla legge.
7. Trasferimenti extra-SEE
Alcuni servizi trasferiscono dati verso gli USA: OpenAI, Google Maps, Google Translate. Trasferimenti ai sensi dell'EU-US Data Privacy Framework o delle Clausole Contrattuali Standard.
Il Titolare può aggiornare l'informativa in qualsiasi momento; la data di ultimo aggiornamento è indicata in apertura.
Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 e al D.Lgs. 196/2003 come novellato dal D.Lgs. 101/2018.
Informativa sull'uso dei cookie ai sensi del Provvedimento del Garante Privacy del 10 giugno 2021 — "Linee guida cookie".
1. Cosa sono i cookie
I cookie sono file di testo memorizzati sul terminale dell'utente. Il sito utilizza inoltre il localStorage per memorizzare un identificativo anonimo di sessione del chatbot.
2. Tipologie di cookie utilizzati
Cookie tecnici — non richiedono consenso (art. 122 Codice Privacy);
Cookie di terze parti — Google Maps, Google Translate: richiedono consenso preventivo;
Servizi AI — il chatbot usa tecniche server-side e non installa cookie aggiuntivi.
Nessun cookie di profilazione pubblicitaria. Nessun pixel di tracciamento, nessun analytics di terze parti.
3. Cookie e storage tecnici (sempre attivi)
Identificativo sessione chatbot Tecnico
UUID anonimo salvato nel localStorage del browser. Non è collegato ad alcun dato identificativo.
Nome
azc-session-id
Tecnologia
localStorage
Durata
Persistente fino a pulizia manuale
Consenso
Non richiesto
Preferenza di consenso cookie Tecnico
Memorizza la scelta espressa nel banner cookie.
Nome
azc-cookie-consent
Tecnologia
localStorage
Durata
180 giorni
Consenso
Non richiesto
4. Cookie di terze parti (richiedono consenso)
Google Maps Terza parte
Mappa interattiva via iframe. Caricata solo dopo consenso. Google Ireland Limited / Google LLC (USA).
Cookie
NID, CONSENT, SOCS, 1P_JAR, __Secure-*
Durata
Da sessione a 24 mesi
Trasferimento
USA — EU-US Data Privacy Framework
Google Translate Terza parte
Widget di traduzione multilingua attivabile dall'utente.
Cookie
NID, CONSENT
Durata
Fino a 6 mesi
Trasferimento
USA — EU-US Data Privacy Framework
5. Servizio chatbot (no cookie aggiuntivi)
Chatbot AI Server-side
L'assistente virtuale non installa cookie HTTP né tracker. Salva solo l'UUID di sessione nel localStorage. Vedi Privacy Policy § 5.
6. Come gestire o revocare il consenso
Puoi modificare le preferenze cliccando "Preferenze cookie" nel footer del sito.
Le presenti Condizioni regolano la prenotazione e il soggiorno a fini turistici nell'appartamento indicato al punto 1. Inviando una richiesta di prenotazione l'Ospite dichiara di averle lette e accettate. Ai sensi degli articoli 1341 e 1342 del Codice Civile l'Ospite approva in modo specifico i punti 5 (cancellazione), 8 (responsabilità) e 11 (legge applicabile e foro competente).
3. Come si prenota
La richiesta inviata dal sito, via email o WhatsApp non è ancora una prenotazione. La prenotazione diventa definitiva solo quando il Gestore la conferma per iscritto e, se richiesto, l'Ospite versa l'acconto indicato nella conferma.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono in euro. Il contributo di soggiorno non è compreso (vedi punto 9). L'importo dell'eventuale acconto, la scadenza per versarlo e le modalità di pagamento del saldo sono indicati nella conferma scritta della prenotazione.
Chi prenota direttamente dal sito riceve in omaggio i prodotti per la colazione.
5. Modifiche e cancellazione
Le condizioni di cancellazione della singola prenotazione sono indicate nella conferma scritta. Se la conferma non dice nulla, valgono queste:
cancellazione oltre 30 giorni prima dell'arrivo: rimborso totale di quanto versato;
cancellazione tra 30 e 15 giorni prima dell'arrivo: viene trattenuto il 50% del prezzo del soggiorno;
cancellazione a meno di 15 giorni dall'arrivo o mancato arrivo: viene trattenuto l'intero prezzo del soggiorno.
Le richieste di modifica delle date vanno inviate per iscritto e sono accolte in base alla disponibilità.
6. Arrivo, partenza e documenti
Check-in: dalle 15:00 alle 24:00;
Check-out: entro le 10:00;
all'arrivo ogni ospite, compresi i minori, deve presentare un documento d'identità valido: i dati vengono comunicati alla Questura come previsto dall'articolo 109 del TULPS;
l'appartamento ospita al massimo 6 persone: non è possibile superare questo numero.
7. Regole della casa
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore.
È vietato fumare all'interno dell'appartamento.
Gli animali domestici sono ammessi.
I bambini sono i benvenuti ed è disponibile una culla.
Si chiede di rispettare la quiete dei vicini, in particolare nelle ore notturne.
L'Ospite usa l'appartamento e le dotazioni con cura e custodisce le chiavi per tutta la durata del soggiorno.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde dei danni causati all'appartamento e alle dotazioni da lui o dalle persone che soggiornano con lui. Il Gestore non risponde della perdita di oggetti lasciati incustoditi, né dei disservizi dovuti a terzi (forniture di acqua, energia, connessione internet) o a cause di forza maggiore.
9. Contributo di soggiorno
Ostia Antica fa parte del Comune di Roma. Il contributo di soggiorno di Roma Capitale è dovuto dall'Ospite nella misura e con le esenzioni stabilite dal regolamento comunale e viene riscosso dal Gestore, che lo versa al Comune.
10. Assistente virtuale
Le risposte dell'assistente virtuale presente sul sito hanno solo valore informativo e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore.
11. Legge applicabile e foro competente
Le presenti Condizioni sono regolate dalla legge italiana. Per ogni controversia con un Ospite consumatore è competente il foro del luogo di residenza o domicilio dell'Ospite, come previsto dal Codice del Consumo (D.Lgs. 206/2005).
12. Dati personali
Il trattamento dei dati personali è descritto nella Privacy Policy, che fa parte integrante delle presenti Condizioni.
Per qualsiasi domanda su queste Condizioni scrivi a s.maggio1983@gmail.com o su WhatsApp al +39 328 918 1590.
